■ローン完済で戻ってくるお金
ということで、親の仇のように繰り上げ返済を続け、まずは年金基金の借金を返し、次に公庫のローンを返し・・・と続け、8年でローンを完済しました。
最後に支払ったのは、200万近く。
このお金を支払ったら、保証料も合わせて9万近くのお金が戻ってきました。
| 返済金額 |
1,901,633円 |
| 利息分 |
18,101円 |
| 保証協会からの返金 |
70,600円 |
なかなか、「節約」で浮くお金としてはたいしたものではないでしょうか。
■抵当権の抹消登記をする
ローンを完済すると、抵当権の抹消登記をしなくてはなりません。
通常、司法書士に頼んで1〜2万円でやってもらえます。なお、自分で法務局に行って手続きすることも可能です。私も自分でやろうかと思ったのですが、臨月になっていたためあきらめました。レポートできなくてすいません。
参考 抵当権の抹消登記 自分で手続きしたい
http://www.saitama-np.co.jp/main/sodan/sihou/sihou57.htm
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後日談
我が家は結局買い替えはせず、ローンを組み2軒目の家を購入（5年固定・銀行ローンのみ）しました。次なる目標は、新しい家のローンを5年以内で返すことです（ちょっと無謀？）なぜなら、現在金利が上昇中。
5年たつと金利がかなり上がるリスクがあるからです。がんばります。
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